第103届广交会期间会员酒店经营接待情况酒店接待情况
第103届广交会期间会员酒店经营接待情况酒店接待情况
第103届广交会期间星级酒店经营情况
星级
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开房率(%)
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平均房价(元)
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第一期
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第二期
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第一期
|
第二期
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五星级
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77.28
|
71.40
|
¥ 1,923.04
|
¥ 1,996.11
|
四星级
|
77.8
|
71.3
|
¥ 1,276.17
|
¥ 1,279.13
|
三星级
|
79.20
|
68
|
¥ 637.02
|
¥ 615.41
|
二星级
|
83.57
|
73.31
|
¥ 440.77
|
¥ 356.15
|
注: *第一期指14-20日,第二期指24-30日;
*以上统计含广交会期间经广州市物价局、旅游局核定可按相应星级标准收费的市内酒店。
第103届广交会期间星级酒店经营情况与第102届对比
星级
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开房率(%)
|
第一期
|
同比
|
第二期
|
同比
|
五星级
|
77.28
|
-0.26
|
71.40
|
-0.95
|
四星级
|
77.8
|
-3.45
|
71.3
|
-4.11
|
三星级
|
79.20
|
-0.79
|
68
|
-4.6
|
二星级
|
83.57
|
1.69
|
73.31
|
1.59
|
星级
|
平均房价(元)
|
第一期
|
同比(%)
|
第二期
|
同比(%)
|
五星级
|
¥1,923.04
|
-6.05%
|
¥1,996.11
|
-3.71%
|
四星级
|
¥1,276.17
|
1.86%
|
¥1,279.13
|
1.96%
|
三星级
|
¥ 637.02
|
1.71%
|
¥ 615.41
|
-16.41%
|
二星级
|
¥ 440.77
|
-1.52%
|
¥ 356.15
|
-9.45%
|
第103届广交会期间星级酒店经营情况与第101届对比
星级
|
开房率(%)
|
第一期
|
同比
|
第二期
|
同比
|
五星级
|
77.28
|
-0.28
|
71.40
|
-2.77
|
四星级
|
77.8
|
-2.79
|
71.3
|
-2.48
|
三星级
|
79.20
|
-7.6
|
68
|
-9.62
|
二星级
|
83.57
|
1.8
|
73.31
|
0.51
|
|
星级
|
平均房价(元)
|
第一期
|
同比(%)
|
第二期
|
同比(%)
|
五星级
|
¥1,923.04
|
-5.55%
|
¥1,996.11
|
-5.24%
|
四星级
|
¥1,276.17
|
3.75%
|
¥1,279.13
|
5.58%
|
三星级
|
¥ 637.02
|
-3.98%
|
¥ 615.41
|
-2.92%
|
|
二星级
|
¥ 440.77
|
7.31%
|
¥ 356.15
|
-6.89%
|
由于各酒店在地理位置、硬件设施和销售渠道上存在一定的差异,这里我们归纳出各星级(含已评及待评)平均房价前十名的酒店经营情况供业内参考(详见下表)。
第103届广交会期间星级酒店平均房价前十名经营情况与第102届对比
星级
|
开房率(%)
|
第一期
|
同比
|
第二期
|
同比
|
五星级
|
75.08
|
-1.32
|
71.88
|
-4.12
|
四星级
|
70.07
|
-11.43
|
67.16
|
-10.74
|
三星级
|
83.00
|
-5.6
|
74
|
-8.20
|
二星级
|
87.93
|
-3.57
|
76.03
|
-2.67
|
星级
|
平均房价(元)
|
第一期
|
同比(%)
|
第二期
|
同比(%)
|
五星级
|
¥2,122.70
|
-17.95%
|
¥2,201.01
|
-14.22%
|
四星级
|
¥1,602.80
|
-4.77%
|
¥1,531.42
|
-11.94%
|
三星级
|
¥ 934.82
|
-1.60%
|
¥ 943.97
|
2.19%
|
二星级
|
¥ 538.76
|
-10.95%
|
¥ 451.86
|
-15.85%
|
本届广交会广州酒店的经营情况总体上比第102届有所下降,其中第二期的表现尤为甚。业界认为,影响本届广交会广州酒店经营情况,主要集中在以下几个方面:
1)本届广交会采购商人数虽然较上届上升1.3%,但上升客源集中在中东、东盟和印度、南非和巴西等新兴市场。而作为星级酒店客源主要组成部分的欧盟、香港地区、美国、台湾省、韩国和日本到会采购商人数与上届相比,分别下降了9.8%、8.1%、9.2%、6.9%、9.5%和28.4%。上述地区到会采购商不同程度的下降幅度,对星级酒店特别是高星级酒店产生了直接的影响。
2)广州高端酒店客房供应数与上届广交会期间对比,今届新增近2000间客房,进一步分流了这部分高端酒店的客源 “主力军”。
3)美国次贷经济危机对全球经济的影响。
4)客源分流到越来越多的休闲中心、临租房等。据有关部分统计,全市休闲中心的床位在1000张左右,加上休闲中心大厅桑拿沐足休息椅,合计不下2000张。据业内人士估计,约10%以上采购商分流到了休闲中心。临租房的情况暂时无法进行统计。
据悉,相关部门对休闲中心等场所将实行旅业治安管理办法,即凌晨1时起所有休闲中心消费者须实行实名登记制度。
5)分流到周边地区酒店。
6)广州酒店市场竞争充分,当酒店客房交易会高峰期供不应求的局面进一步得到缓解时,酒店房价亦随着客源市场的变化而变化。
7)有关政策的影响。