106届广交会期间市内主要酒店经营情况
106届广交会期间市内主要酒店经营情况
经历了104和105届广交会客源市场的动荡起伏，今年广州的酒店价格表现谨慎，大部分酒店在广交会期间的价格相对往年显得保守。
第104届广交会是在全球金融市场急剧动荡，金融危机不断向实体经济蔓延，世界经济增长明显放缓，国际经济环境中不确定不稳定因素明显增多的严峻形势下举办的。而105届延续了104届的跌势。根据本届与第104及105届广交会期间，市内主要接待酒店经营数据的汇总比较显示，与今年春交会（第105届）比较，本届酒店的平均房价、平均开房率均较上届有较大的增幅，然而比较第104届，本届虽然平均开房率提高了10-20个百分点，但平均房价却降低了2-3成，影响了营业收入，不少酒店的收入仅达到去年秋交会七、八成的水平。
1、平均开房率
平均开房率普遍比上两届提升10-20个百分点。其中五星、四星级酒店的升幅最大，如第一期五星级酒店平均上升了25.63个百分点；五星平均开房率最高，一二期超过了90%，第三期则接近90%；四星三期都达到或接近88%；二星则三期超过了80%,然而三星级则三期均未超过80%。
|
第106届广交会期间酒店开房率与第105、104届对比
单位：% 百分比
|
|
|
|
|
|
|
星级
|
第一期
|
105届
对比
|
104届
对比
|
第二期
|
105届
对比
|
104届
对比
|
第三期
|
105届
对比
|
104届
对比
|
|
|
五星级
|
92.03
|
14.46
|
25.63
|
90.31
|
8.73
|
14.96
|
89.1
|
18.15
|
14.98
|
|
|
四星级
|
88.25
|
6.37
|
16.92
|
87.05
|
12.55
|
17.67
|
87.28
|
14.96
|
4.73
|
|
|
三星级
|
79.07
|
12.08
|
9.87
|
74.77
|
12.24
|
9.43
|
74.26
|
15.92
|
8.43
|
|
|
二星级
|
84.17
|
10.67
|
7.67
|
81.06
|
13.64
|
6.48
|
84.43
|
23.89
|
15.99
|
|
|
备注：
|
五星级指市区五星级酒店及国际品牌酒店
|
|
2、平均房价
各星级酒店的平均房价都无法达到104届的水平，特别是高星级酒店的第一、二期，更是降幅达2-3成，这也是经营收入较104届降低的主要原因。然而，除了二星级酒店外，各星级均高于105届，其中尤以五星级的提升幅度最大。二星级酒店的平均房价却比105届更低，其中的主要原因，或与经济型酒店连锁集团的不管扩张，以及不断涌现的各种旅业设施有关。据公安特种行业管理科的统计，目前广州地区旅业登记已超过2600家，比2007年底增加了400家。而新增的又主要以经济型旅业企业为主，进一步加剧了这一客源市场的竞争。
经历了104和105届客源市场的动荡起伏，业界对于价格制定日趋谨慎，对市场反应更为敏感。协会今后将继续加强会员酒店间市场信息的沟通，以便业界能更准确地判断市场供求关系，并结合酒店的市场定位，科学地制定房价策略。
|
第106届广交会期间酒店平均房价与第105、104届对比
单位：% 百分比
|
|
|
|
|
|
|
星级
|
第一期
|
105届
对比
|
104届对比
|
第二期
|
105届
对比
|
104届
对比
|
第三期
|
105届
对比
|
104届
对比
|
|
|
五星级
|
1323.26
|
13.41
|
-31.81
|
1619.16
|
8.31
|
-26.25
|
1161.97
|
22.27
|
-14.64
|
|
|
四星级
|
728.87
|
1.95
|
-40.74
|
798.65
|
5.65
|
-32.49
|
589.15
|
4.64
|
-12.79
|
|
|
三星级
|
463.49
|
7.50
|
-16.41
|
488.88
|
13.35
|
-32.31
|
338.08
|
-3.62
|
-27.86
|
|
|
二星级
|
345.45
|
-2.81
|
-14.31
|
336.95
|
0.44
|
-3.97
|
275.29
|
-4.33
|
-5.62
|
|
|
备注：
|
五星级指市区五星级酒店及国际品牌酒店
|
|